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每日看点！房屋知识科普：我老公刚结婚.俩人一起首付一套房子.但是房产证名字是她一个人的.以后万一离婚了这个房子属于谁的呢

发布于 2023-04-04 20:07:15 来源 : 互联网

(资料图片)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下我老公刚结婚.俩人一起首付一套房子.但是房产证名字是她一个人的.以后万一离婚了这个房子属于谁的呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

因为是婚前购置所以房产证只能是他一个人的名字也属于他个人的财产不过因为还贷时动用两个人的共同财产进行操作所以该房产在以后分割时也有女方的一定份额房产证办下来后夫妻双方可以选择增加共有权人的方式进行增名第一你们要签订权属分配比例约定第二签署之后必须到公证处公证第三公正之后带好必要证件到房产交易中心进行权属变更一般增名只收取房产证工本费以下是登记要件①房屋所有权变更登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④关系证明文件（查验原件复印件留存）；⑤变更房屋权利人的协议（查验原件复印件留存）登记时限登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核税费标准①登记费住房权利人按每套房屋80元交纳；非住房不收费②印花税房屋权属证书每本5元③工本费核发一本房屋权属证书的免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时每增加一本证书按每本10元交纳证书工本费各地会有不同请去当地国土房管局咨询

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